На продажу предлагается трёхэтажное кирпичное здание универмага Лён общей площадью 800,9 кв. м, расположенное на одной из центральных улиц города.
Место хорошо знакомо жителям Кимр. Улица Урицкого отличается активным автомобильным движением и большим пешеходным потоком. Рядом расположены магазины и другие коммерческие объекты.
Здание действующее, практически все помещения сданы в аренду. На первом этаже работает магазин, второй и третий этажи арендуют для проведения танцевальных занятий. Новый собственник может рассматривать возможность продолжения арендной деятельности.
В здании просторные помещения с высокими потолками, подсобные площади, коридоры и лестничные клетки. Предусмотрены два входа в здание, из каждого можно попасть на любой этаж. На каждом этаже имеется запасной эвакуационный выход.
Отдельного внимания заслуживает подвальный этаж. Здесь также высокие потолки, а со стороны двора предусмотрен самостоятельный вход. Благодаря площади, высоте помещений и отдельному входу подвал можно рассматривать для организации кафе, бара, размещения торговых или других коммерческих помещений.
Коммуникации и оснащение: - Полностью заменена электрическая проводка. - Центральное водоснабжение и канализация. - Установлена пожарная сигнализация. - На каждом этаже имеются туалеты, отдельный туалет предусмотрен и для подвального помещения.
Характеристики недвижимости: - Общая площадь здания - 800,9 кв. м. - Три этажа плюс подвал. - Высокие потолки, в том числе в подвале. - Кирпичные стены. - Назначение - нежилое. - Земельный участок - 502 кв. м.
Кадастровый номер здания: 69:42:0070507:189. Кадастровый номер земельного участка: 69:42:0070507:7.
Здание подходит для рассмотрения как готового арендного объекта, так и для организации собственного бизнеса. Просторные помещения, высокие потолки, несколько входов и расположение в центре города дают возможность гибко использовать площади с учётом их назначения.
